Аренда помещения под общепит 2700 м2, Петродворцовый район

Петродворцовый    р-он, г.Ломоносов, Дворцовый проспект,  М. Ленинский проспект
Площадь: предлагаемая в аренду - 2700 кв.м (в том числе по частям под нужды арендаторов)
Этажность: 2-3 + подвал
Высота потолков: 3,85 м
Количество входов: 10 по периметру (возможно организовать отдельный вход в каждое выбранное помещение)
Отделка:  черновая. Планировка свободная, колонная система, шаг колонн 4-6 м
Лифт - нет
Электрические мощности: 315 кВт (на здание площадью 4001 кв.м), возможно увеличение
Возможность организовать зону разгрузки/погрузки: да
Водоснабжение и водоотведение: центральное, договоры заключены
Газово-дизельная автономная котельная
Интернет, телефония - нет (арендатор заключает самостоятельно)
Год ремонта -2015 с заменой коммуникаций, облицовкой керамогранитом
Освещение фасада: да
Охрана, видеонаблюдение - нет
Газ 
В здании – якорный арендатор, магазин «Всенародный» (частично первый и второй  этажи, 1245 кв.м).
Земельный участок:  5707  кв.м, в собственности. Участок имеет  прямоугольную форму, ровный, без уклонов, заасфальтирован, благоустроен.  Свободная площадь на ЗУ – около 4000 кв.м, возможно складирование.
Большая собственная парковкаТранспортная доступность: удобный заезд на территорию, до КАД- 6 км.Дополнительная информация: близость к Дворцово-парковому  ансамблю «Ораниенбаум», к ж/д станции, к Морскому порту. От дворцов и парков Петергофа -  9 км. Очень плотный автомобильный трафик.
Идеально подходит под торговлю, рестораны, кафе, сферу услуг, отделение банка. Возможно – под нетоксичное производство с отдельным входом
 Арендная ставка: 1700 руб/кв.м, торг.  Индивидуальные условия  в зависимости от выбранных площадей.
Консультант  Ирина Крылова
П50  Код объекта: 11691