Аренда производственного помещения 1100 м2, Приморский район

Приморский р-н, Коннолахтинский пр.,  д. 26,  м. Старая Деревня,  м. Беговая
Аренда Производственно - Складского помещения 1100 м² в новом ПСК  Класса В++ рядом с КАД!
Сдается в  аренду Производственно – Складское  помещение  с офисным блоком общей  площадью 1100 м².  Аренда от собственника! Территория современного ПСК класса В++, расположенного в экологической зоне Приморского р-на Санкт-Петербурга.    Производственный комплекс подходит под  размещения объектов пищевой промышленности.
Площадь - 1100м2  (Цех 920м2+Оф.-быт. пом-я 180м2)   
Высота складирования (высота от пола до ферм перекрытия) – 6 м. 
Полы ровные с антипылевым покрытием.  Расчетная нагрузка на полы – 5т/м2. 
Двое подъемно-секционных ворот. Размеры 4 х 4м. ПРР с уровня 1,2 м. Рампа Бетон. 
Подъезд, маневры и стоянка любого автотранспорта!  
Эл. Мощности - 150 КВТ  (с увеличением) Освещение – светодиодное. 220\380V
В наличии ВСЕ коммуникации: Отопление, ХВС, водоотведение, вентиляция с кондиционированием. и т.д. 
Отопление автономное, от собственной  газовой котельной. Регулируемый темпер. режим отопления до +25!  
Освещение – светодиодное. Управление наружным и внутренним освещением – автоматическое, ручное. Встроенные ГРЩ . Охранная и Пожарная сигнализации.  Корпус оснащен системой автоматического пожаротушения, системой оповещения и управления эвакуацией  при пожаре, системой диспетчеризации, системой телефонизации и т.п. Все системы настраиваются под пожелания арендатора. Возможна аренда доп. площадей. Офисные и бытовые помещения располагаются на 1-2 этаже внутри цеха.
Система контроля удаленного доступа сотрудников и посетителей.  Офисные и бытовые пом-я на территории ПСК предлагаются арендаторам складских пом-ий  по специальным ценам! 
Возможна дополнительная аренда открытой асфальтированной площадки до 1500 кв. м. (150 руб./кв. м.,)
Четыре (4) Опто-волоконных линии от разных провайдеров обеспечивают надежный  высокоскоростной широкополосный интернет и телефонию на уровне профессиональных рабочих станций.
Бесплатная парковка для грузового и легкового транспорта - 20 машиномест. Ворота на пандусе. На территории имеются буфет, столовая. 
Проф. Охрана по периметру ПСК. Видеонаблюдение по всей территории.  Доступ  круглосуточный. Въезд бесплатный.
Два собственных въезда на территорию с асфальтированной дороги. Рядом располагается остановка общественного транспорта ( маршруты до метро «Старая Деревня» и метро «Черная Речка» +скоро! до метро «Беговая»; в шаговой доступности ж\д станция «Ольгино» маршрут  до центра города за 20мин.(Финляндский вокзал). Удобные Выезды на Шоссе, КАД, ЗСД!  
Стоимость аренды:  599 000 рублей в месяц.  КУ и эксплуатационные  расходы пом-я складского  назначения включены в ставку аренды).  УСН. Эл-во и   эксплуатационные расходы,  необходимые для работы современного Склада класса В++.  При исп-нии пом-я в Производственных целях ,  Эл-во и вода ,в зависимости от потребления,  могут  стать  доп. платежом, с  оплатой   по счетчикам.  Возможность заключения договора долгосрочной аренды с отличными условиями для перспективных арендаторов!
Прямая Аренда от Собственника!  Без комиссии и доп. и платежей!
Менеджер  объекта: Эдуард Уланов      П50 Код объекта: 15331