Продажа помещения под общепит 137 м2, Пушкинский район

Код объекта: 8068 Продается универсальное помещение 137м2: 
Данное помещение расположено на 1 этаже жилого дома, изначально было нежилым( колхозная столовая)имеет вход с торца и 2й на дорогу.
Соседствует с Пятерочкой и павильоном, дорога к дома, остановкам и магазину идет мимо этого помещения.
Само помещение универсально от магазина с лицензией до сферы услуг, возможно деление помещения на 2, с отдельным входом каждое, планировка позволяет.
В 2010 году был сделан капитальный ремонт, за счет этого площадь увеличилась 112м2 до 123м2 , несущие конструкции затронуты не были.
Так же  помещение хорошо оснащено, видеонаблюдение,вентиляция, кондиционер, пожарная и охранная сигнализация.  Двери и окна из алюминиевые, лицензированные входные двери.
Мощность по договору 15 кВт.
Интересные нюансы:
- техническое помещение 14,6м2 по внешней стороне дома, раньше было витриной, возможно увеличение за счет него площади самого помещения или восстановления витрины.
- так как раньше была столовая там хорошая система вентиляции с отдельным выходом на крышу, что открывает возможность для общепита.

На данный момент в помещении находится продуктовый магазин с алкогольной лицензией, который работает с 2004г. Рассматривается продажа помещения отдельно, так и вместе с готовым бизнесом.
Цена продажи: 18млн. руб - помещение, 
                        
                     
П3
Елена Шульгина