Продажа помещения свободного назначения 4002 м2, Петродворцовый район

Петродворцовый    р-он, г.Ломоносов, Дворцовый проспект,  М. Ленинский проспект
Площадь:  4001.8 кв.м. Нежилое.
Этажность: 2-3 + подвал
Высота потолков: 3,85 м
Количество входов: 10 по периметру
Отделка:  черновая. Планировка свободная, колонная система, шаг колонн 4-6 м
Лифт - нет
Электрические мощности: 315 кВт, возможно увеличение
Возможность организовать зону разгрузки/погрузки: да
Водоснабжение и водоотведение: центральное, договоры заключены
Газово-дизельная автономная котельная
Интернет, телефония - нет
Год ремонта -2015 с заменой коммуникаций, облицовкой керамогранитом
Освещение фасада: да
Охрана, видеонаблюдение - нет
Газ
В здании – якорный арендатор, магазин «Всенародный» (частично первый и второй  этажи, 1245 кв.м).
Земельный участок:  5707  кв.м, в собственности. Участок имеет  прямоугольную форму, ровный, без уклонов, заасфальтирован, благоустроен. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под  размещение промышленных объектов
Большая собственная парковкаПрямая продажа от собственника
Транспортная доступность: удобный заезд на территорию, до КАД- 6 км.
Дополнительная информация: близость к Дворцово-парковому  ансамблю «Ораниенбаум», к ж/д станции, к Морскому порту. От дворцов и парков Петергофа -  9 км. Очень плотный автомобильный трафик.
Идеально подходит под ТРЦ,  также под БЦ, рестораны, кафе, торговля, отделения банков и тд.
 
Цена 300 000 000 рублей
Консультант       Ирина Крылова
П2  Код объекта: 11692