Продажа производственного помещения 1205 м2, Всеволожский район ЛО

Всеволожский р-н, Лен. области, д.Вартемяги, ул. Смольнинская.
Продается производственная площадка.
Общее описание объекта: Категория земель:  земли населенных пунктов. Разрешенное использование (назначение): для размещения промышленных объектов. - земельный участок площадью 0,35 Га, находится в долгосрочной аренде  на 49 лет с МО «Всеволожский р-н» до 2048 года, с правом выкупа. Есть возможность увеличения участка. - общая площадь  строений (помещений) - 1206 кв.м. - инженерные коммуникации:  выделенные  электрические мощности 50 кВт (возможно увеличение), линия находятся на балансе предприятия, договор с ОАО «ПСК» - центральный газопровод,  разрешенное потребление 169 т./м3 в год   - центральное водоснабжение, центральная канализация Описание строений(помещений): все строения находятся в собственности юридического лица 1) основной ангар 625,8 кв.м., h-6 м., двое ворот (4,0х4,5м; 4,0х3,0м). Имеет выделенные помещения площадью 72 кв.м. Над ними расположены хозяйственно-бытовые помещения, полностью оборудованная кухня,  раздевалки.  Ангар оборудован кран-балкой грузоподъемностью 2 тонны.  Хозяйственные помещения отапливаются водяными радиаторами от газового котла, остальное газовыми ИКГ. 2) отапливаемый ангар 300 кв.м., пристроен к основному. Высота 4,5 м. Одни ворота (4х4) Выделено помещение под склад, котельную, санузел, душевую. Отапливается  газовыми ИКГ. 3) отапливаемый административный блок  площадью 66 м.кв. с офисной мебелью.  Есть санузел, душевая.  Отопление – водяные теплые полы от газового котла. 4) помещение отапливаемое, площадью  80 кв.м., высота потолков 3 метра. Пристроено к основному ангару. Отопление водяными радиаторами. 5) помещение холодное, площадью  48 кв.м. Высота 2 м. Пристроено к основному ангару 6) помещение утепленное площадью 45 кв.м с возможность отопления от водяного котла. Высота 3,5 м. Ворота 2,0 х4,7 м. 7) помещение холодное 45 кв.м. Высота 3,8м. 8) контейнеры 20 футов, 2 шт – оборудованы под склад. 9) смонтирован каркас ангара площадью 425 кв.м., h-5м, готов под обшивку сэндвич-панелями. Описание территории:  строения на территории расположены по периметру - внутренний двор - твердое покрытие (частично бетон, асфальт и асфальтовая крошка) - вся территория огорожена, освещена, установлено видеонаблюдение и сигнализация - два въезд/выезда, основной с откатными автоматическими воротами шириной 8,5 м., второй с механическим шлагбаумом. Сделано дренажное водоотведение с участка.
Цена:  23 700 000 руб.
Консультант  Уланов Эдуард П3
  Код объекта: 13734