Аренда офиса 105 м2, Адмиралтейский район

Адмиралтейский район, Лермонтовский проспект, М.Садовая
Предлагаются в аренду более 30 помещений на 2-5 этажах пятиэтажного здания под офисы, склады и другие цели: магазин, медицинский кабинет. Возможна установка перегородок или демонтаж существующих по согласованию с собственником.
Помещения прямоугольной формы.  Высота потолков 3,25 м, на 5 этаже -2,5 м. Перекрытия железобетонные.
Количество входов -2. Имеются два лифта – грузовой и пассажирский. Санузлы – на этажах (по 3).
Э\энергия – по потребности.
Стандартная отделка, пол – линолеум, окна – стеклопакеты. Состояние нормальное.
Все коммуникации – городские. Оплата входит в арендную ставку.
Собственник – юридическое лицо.
Вход в здание свободный. Выходной – воскресенье (возможен вход по предварительной заявке).
Исторический район города (Коломна), рядом –Концертный зал Мариинского театра, Синагога, недалеко – Никольский собор, Юсуповский дворец. В окружении – жилая и административная застройка. Арендаторы в здании – магазин «Spar»,  стоматологическая клиника, парикмахерская и др. В 2019 году - рядом станция метро "Театральная".
Очень плотный пешеходный и автомобильный трафик.
Пешая доступность от станций метро  «Адмиралтейская», «Спасская», «Садовая», «Сенная» - около 2 км (20-25 минут пешком). Рядом – остановки общественного транспорта.
Парковка- во дворе и прилегающих улицах.
 Прямая аренда от собственника.  Индивидуальные условия для арендаторов.
Арендная ставка: от 480 до 660 руб/кв.м – в зависимости от состояния (в ставку входит НДС и КУ).
  
Консультант  Ирина Крылова
П 50 Код объекта: 10299