Аренда помещения под общепит 145 м2, Центральный район

Центральный    район,   ул.Чайковского,  М.Чернышевская
Сдается цокольное помещение рядом с Таврическим садом 145 кв м
Общая (фактическая) площадь помещения: 145 м2. Помещение прямоугольное.  (По кадастровому паспорту – 128.4 кв.м)
Цоколь: заглубление -1,45,  гидроизоляция
Высота потолков: 2,47-2,78
Количество входов: 2 - с фасада (1), со двора (1). Зона разгрузки возможна и со двора, и с фасада
Мощность: 15 кВт (может быть увеличена до 30 кВт)
Коммуникации: городские, прямые договоры. В доме - УК
Газ в доме есть, в помещении нет.
Состояние: черновое
Собственник – физическое лицо
Предпочтение – общепит. Вытяжка – возможна.
                                           
Прекрасное проходное место в историческом центре, от метро «Чернышевская» - 7 минут пешком. Отличный пешеходный и автомобильный трафик, первая линия.
Прямая аренда от собственника
 
 
Арендная ставка: 115 тыс.рублей первые три месяца (800 руб/кв.м), далее  230 тыс.рублей в месяц 1590 руб/кв.м). Коммунальные и эксплуатационные  услуги оплачиваются отдельно.
Оплата: аванс за первый месяц, депозит (230 тыс.руб.) - за последний месяц.
Консультант  Ирина Крылова
П 100
 
  Код объекта: 13410