Аренда торгового помещения 3200 м2, Фрунзенский район

Фрунзенский район ул.Пражская ,  М. Бухарестская
Площадь: от 700 до 3200 кв.м
В здании – многоуровенный автопаркинг
Этаж: 1
Высота потолков: 2.8-6 м (возможна реконструкция с  изменением высоты
Кол-во входов: несколько, в зависимости от арендуемой площади  (с фасада –Пражская ул)
Мощность: в зависимости от площади – по согласованию сторон
Возможность организовать зону разгрузки/погрузки: да-  с обратной стороны здания с возможностью подъезда большегрузного транспорта
Состояние помещения:  черновая отделка
Коммуникации: городские
Приточно-вытяжная вентиляция: по согласованию сторон
Вода, электричество, тепловая энергия оплачиваются по показаниям счетчиков
Телефон, интернет: возможно подключение
Парковка: возможна организация клиентской парковки вдоль бокового фасада здания
Договор с управляющей компанией (ООО). Возможность заключения долгосрочного договора 
Арендные каникулы-по согласованию сторон
 Дополнительная информация: объект находится в очень оживленном районе, с плотным автомобильным и пешеходным трафиком, вблизи Гуманитарного университета профсоюзов. между двух крупных  транспортных артерий – Бухарестской и Софийской улиц. Предлагаемое помещение возможно реконструировать под размещение магазина, автосалона, авторынка, включая изменение фасада здания и высоты потолка в помещении, а также демонтаж перегородок. Часть фасада можно остеклить.
В здании есть большие офисы на втором этаже (без отделки) – ставка 500р. за кв.м в месяц. В соседнем здании есть офисы с отделкой – ставка 650р. за кв.м в месяц. Собственник готов сделать реконструкцию под арендатора (затраты – в зависимости от условий аренды и площади).
Обеспечительный платеж – за один последний месяц аренды; Авансовый платеж – за первый месяц аренды.
Арендная ставка: - от 800 до 1300 рублей в месяц – в зависимости от арендуемой площади (УСН). ЭП и КУ – отдельно.
 
Консультант  Ирина Крылова
 П30 Код объекта: 13449