Хотите купить или арендовать помещение?

Сначала узнайте о нем всё!

На сайте комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга появилась функция, позволяющая узнать статус здания, не отходя от компьютера. Теперь не нужно ехать в офис КГИОП, подавать заявление, ждать неделю, чтобы узнать статус здания, достаточно просто зайти на сайт комитета и получить исчерпывающую информацию по интересующему объекту. Эта информация будет важна и полезна для вас, если арендуемое помещение находится в здании культурного наследия так как владение таким помещением неизбежно наложит на вас ряд обязательств и ограничений.

Собственники объектов культурного наследия должны оформить охранное обязательство, где будет указан перечень их полномочий в отношении объекта, а также получить паспорт объекта культурного наследия.

Одним из основных обязательств для вас станет проведение работ по сохранению этого объекта, включающих в себя ремонт и реставрацию здания.

Выбирая помещение в таком здании, вы должны знать, что в 2015 году в закон «Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации» была введена новая статья, содержащая прямой запрет на распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия.

В завершении нельзя не отметить, что несмотря на ряд ограничений, есть и позитивные моменты. Например, арендатор объекта культурного наследия имеет право на льготную арендную плату, а также на компенсацию затрат, произведенных на сохранение и реставрацию объекта.

Узнайте о помещении, которое собираетесь купить или арендовать всё, до сделки и совершите правильный выбор!