Продажа помещения свободного назначения 3441 м2, Невский район

Код объекта: 2056 Продается действующий БЦ класса С+, состоит из 11-ти этажного точечного здания и земельного участка - 3000кв.м. Здание в собственности физического лица, земля в аренде на 49 лет. Договора на свет, тепло воду с управляющей компанией . Имеется помещение под кафе.В здании 51 линия ПТС + 2 оптоволоконных кабеля от «Метроком» и Вымпелком» с цифровыми телефонными станциями, видеонаблюдение (11 камер), пожарная сигнализация, два лифта и две пожарные лестницы.
Есть место для парковки на 120 – 130 машин. БЦ заполнен на 90%, идет реконструкция помещений для повышения класса бизнес центра. Рядом с БЦ идет активное развитие Промзоны Рыбацкое, строится новая четырехполосная трасса и виадук через ж.дорогу, прокладываются коммуникации, в том числе газ и три ТП на 4 МГв., после окончания реконструкции промзоны востребованность БЦ существенно повысится. У здания удобное местоположение - 800м до м.Рыбацкое, 4 км до КАД. Цена - 150  млн.руб. Игорь Александрович п