Продажа складского помещения 1587 м2, Калининский район

Код объекта: 10246 Предлагаются:
Нежилое помещение 1Н- 1 этаж, площадью 278,1 кв.м (высота потолков 7,5/8 м); нежилое помещение 2Н -1 этаж, 3Н – антресоль, общей  площадью   518,9 кв. м (высота потолков 7,5/4,45 м); нежилое помещение 4Н – 1 этаж, площадью 789,9 кв.м (высота потолков 7,5/4,45 м).
Назначение и текущее использование – производственно-складское. Состояние удовлетворительное.Вход, въезд – через проходную.
Характеристики здания, где размещены помещения:
Общая площадь:1962 кв.м
Год постройки: 1972
Фундамент - сваи ж/б
Стены - ж/б панели, частично кирпичные, колонны металлические
Перегородки -кирпичные
Перекрытия - металлические фермы
Крыша - стальные листы по металлическим прогонам
Полы - асфальтобетонные, цемент
Окна - двойные металлические
Ворота – металлические, двери - филенчатые
Внутренняя отделка - масляная окраска окон и дверей, штукатурка и окраска стен
Инженерные коммуникации: электричество
Также предлагаются:
-Право аренды от КУГИ (до 2051 г.) земельного участка, категории земель: земли населённых пунктов, общей площадью 1 907 кв. м (текущее использование – размещение производственно-складского объекта);
-Право аренды от КУГИ (до 2051 г.) земельного участка, площадью 67 кв. м, земли населенных пунктов для размещения промышленных объектов (текущее использование – размещение трансформаторной подстанции);
- Здание трансформаторной подстанции площадью 38,2 кв. м.
Земельные участки – в долгосрочной аренде (ровные, без уклонов), согласно Генеральному плану Санкт-Петербурга находятся в производственной зоне ПД.  В соответствии с ПЗЗ- зона вида ТПД, подзона – ТПД1_1
Ближайшее окружение и застройка - преимущественно производственно-складская. В непосредственной близости от объектов находятся: АО «Ленинградский механический завод им. Карла Либкнехта», опытно-электронный сварочный завод, мебельный центр «Аквилон», грузовое АТП №34, технопарк «Литовская 10»,  ООО НПФ «Альянс-Электро», АО «ЛОМО» и др.
Транспортная доступность -  около 1,5 км от станций метро «Выборгская», «Лесная». Неподалеку (около 400 м) – остановки общественного транспорта.  На расстоянии около 10 км -КАД и ЗСД.
Интенсивность пешеходных потоков в районе расположения объектов – низкая, интенсивность транспортных потоков - средняя.
Подъездные пути – асфальт, со стороны Литовской улицы. Территория  огорожена и охраняется. Места для парковки достаточно.
 Предлагаются услуги по приобретению объектов через процедуру торгов по банкротству.
Цена   24 500 000 рублей.
Консультант  Ирина Крылова
П4