Аренда офиса 15 м2, Василеостровский район

Василеостровский район,  7-я линия ВО, М.Василеостровская
Площадь, предлагаемая  в аренду : 1 900 кв.м. Возможна аренда от 15 кв.м (пятый этаж). Предпочтительнее – блоками. Общая площадь здания 4977 кв.м
Этаж: 1-6 (переменная этажность)
В одной части (год постройки дома 1958, реконструкция 2000 г.) – 5 этажей, включая полноценную мансарду). Сдаются: 3-5 этажи.
Во второй части здания (год постройки 2008) – 6 этажей. Сдается все здание (около 1500 кв.м). Возможно устройство отдельной входной зоны.
Сдается также часть цокольных помещений (-h=0.35)
Высота потолков: 3.07-3,30 м
Лифт-2
Кол-во входов: 3 (1 –с  фасада (7 – пешеходная -линия); 2 - со двора отдельные )  
Возможность организовать зону разгрузки/погрузки:    есть
Мощность: разрешенная 350 кВА по 3 категории надежности электроснабжения. Разрешенная нагрузка: 332 кВа. Точка присоединения: ТП -1264 ОАО «Ленэнерго» по двум сдвоенным кабельным линиям 0,4 кВ.
Состояние помещений:  после ремонта
Приточно-вытяжная вентиляция: есть.   Есть система кондиционирования -оснащены все помещения.
ХВС и водоотведение – городские. Собственная котельная.
Виды сигнализации: пожарная, охранная 
Телефон, интернет:  есть
Парковка:       есть собственная, огороженная - 25 машиномест
Прямой договор от собственника  (ЮЛ).  Возможность заключения долгосрочного договора с регистрацией в Росреестре    
 Помещения, сдаваемые в аренду на планах выделены зеленым.
Арендные каникулы. Ограничений в использовании  нет. Арендаторы на первом и втором этажах в первой части здания: пивной ресторан, салон «Мегафон».
Дополнительные сведения: очень плотный пешеходный и автомобильный (Средний проспект) трафик, топовое место в шаге от станции метро Василеостровская на пешеходной линии. Площади  предоставляются после ремонта. Последний арендатор – «Мегафон» (офисы).
 Арендная ставка: -  1100 – 1400 руб. за кв.м (в зависимости от площадей), включая КУ. Индивидуальные условия для арендаторов. Полная система налогообложения.
 
Консультант  Ирина Крылова
 П 100
 
  Код объекта: 13296