Тип сделки: | Аренда |
Кактегория: | Помещение свободного назначения |
Цена за объект: | 2 850 000 руб. |
Электроэнергия: | Да |
Канализация: | Да |
Телефон: | Да |
Интернет: | Да |
ул. Думская
Код объекта: 9344 Центральный р-н, ул. Думская-4, м. Невский проспект / Гостиный Двор
Аренда универсальных (торговых) помещений в ТК «Перинные ряды»,
в историческом центре Санкт-Петербурга
Отдельно стоящее здание (не ГИОПовское).
Общая площадь: 7268,7 м2.
Этажность: 3 этажа (в т.ч. цокольный), подвал.
Арендные площади:
- подвал – 500-1500 м2;
- 1-й этаж – 25-1800 м2;
- 2-й этаж – 30-1800 м2;
- 3-й этаж – 500-1700 м2.
Возможна перепланировка помещений.
Высота потолков: 2,5-4,0 м.
Напольное покрытие: плитка.
Большие витринные окна.
Наличие нескольких входных и лестничных групп; пассажирские лифты и грузовые подъемники.
Во всех помещениях выполнен качественный ремонт.
Есть все необходимых коммуникаций.
Выделенная электрическая мощность: 300 кВт.
ХВС, водоотведение, санузлы.
Цифровая телефония, высокоскоростной интернет.
Парковка (непосредственно перед комплексом).
Первая линия.
Высокий пешеходный трафик!!!
Удобная доступность.
Близость вестибюлей станций метрополитена «Невский проспект» и «Гостиный Двор», а также остановок общественного транспорта.
В непосредственной близости расположен подземный пешеходный переход, облегчающий пешеходный доступ к объекту с противоположной стороны Невского проспекта.
Возможен долгосрочный договор аренды – до 10 лет.
Использование: магазины, кафе-ресторан, кинотеатр, ночной клуб, развлекательный центр, отделение банка, медицинский центр, SPA/Салон красоты, детский развивающий или игровой центр, школа танцев, офис крупной компании и т.п.
Арендная ставка:
- весь объект – 2000 руб./м2;
- подвал – 1900 руб./м2;
- 1-й этаж – 3500 руб./м2;
- 2-й этаж – 3000 руб./м2;
- 3-й этаж – 2000 руб./м2.
- Коммунальные расходы и НДС включены.
Консультант: Вадим.
п