Аренда торгового помещения 200 м2, Василеостровский район

Код объекта: 11952 Василеостровский  район, ул.Наличная,  М.Приморская
Площадь каждого помещения: 410 кв.м. Объединение проблематично: между помещениями – парадная. Возможна аренда половины  с разделением перегородкой.
Этаж: 1
Панорамное остекление
Высота потолков: 2,69-3,55 м. Высота до вент.каналов – ок.2,8 м
Шаг колонн 5,4 м
Кол-во входов: 2  
Мощность: 25 кВт 
Состояние помещения:  без отделки
Коммуникации: городские , подведены
Приточно-вытяжная вентиляция: есть, автономная
Пожарная сигнализация: есть
Интернет, телефон: есть
Договоры на эксплуатационные платежи и КУ:  перевыставляются от УК.
Рядом с помещениями – пункт охраны
ЖК огорожен, организация доступного входа возможна
Парковка для посетителей – вдоль прилегающих улиц
Собственник: физическое лицо  
Продуктовый магазин в качестве арендатора не рассматривается
 При подписании договора аренды оплачивается страховой депозит за последний месяц аренды и авансовый платеж за первый месяц. Арендные каникулы.
 Дополнительные сведения: новый ЖК бизнес-класса «Васильевский квартал»; помещения – со стороны ул. Нахимова. Арендаторы в доме (со стороны ул.Наличной) – салон красоты, интерьерный салон, отделение банка ВТБ-24 «Привилегия», магазин алкоголя. В целом разнородный район: элитные ЖК сочетаются с застройкой 20 века. Отель  «Park-Inn Прибалтийская» - на расстоянии 1 км. От станции метро «Приморская» - около 1 км.
 
Арендная ставка: - 1000 руб. за кв.м .   ЭП и КУ – отдельно.
 
Консультант  Ирина Крылова
 
П 20